LA TRINITE: EXCLUSIVITÉ !

LA TRINITÉ CENTRE ! RARE À LA VENTE – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU CALME ABSOLU

Situé dans un quartier résidentiel recherché, au calme total et au sein d'un lotissement sécurisé, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, offrant de beaux volumes, 4 terrasses, une luminosité remarquable et aucun vis-à-vis.

D'une surface de 115 m² au sol (92 m² Loi Carrez), ce bien en excellent état se trouve au 2ᵉ et dernier étage, avec palier d'accès privatif, garantissant intimité et tranquillité.


Les atouts majeurs :

- Vaste séjour de 31 m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse

- Cuisine-véranda moderne, entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur

- Distribution en étoile, offrant une circulation fluide et fonctionnelle

- Trois grandes chambres (13 m², 14 m², 16 m²), dont deux en suite avec salle de bains privative

- Dressing et terrasse pour chaque chambre, un véritable luxe au quotidien

- Salle d'eau invités et WC indépendant pour un confort optimal

- Appartement climatisé


Prestations complémentaires :

- Cave

- Dépendance aménagée de 45 m² (Carrez) avec accès direct sur rue

En option : très grand garage avec accès intérieur direct depuis le palier en rdc.

Emplacement privilégié : proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en conservant un environnement paisible et résidentiel.

Bien rare sur le secteur – fort potentiel – à saisir rapidement !



DPE : D

Surface Carrez : 137 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025



Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

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