ROUTE DE LUCERAM : VILLA AVEC PISCINE !

ROUTE DE LUCERAM : VILLA AVEC PISCINE !
EXCLUSIVITÉ
Idéalement située, proche de l'Escarène, belle maison de maçon composée de 2 appartements comprenant :
- Au rez de jardin : Un haut de villa de 3 pièces, composé d’un salon/cuisine lumineux de 41m² avec poêle à bois donnant accès à une terrasse à la vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu’à un jardin avec cuisine d’été. Deux chambres lumineuses, dont une avec salle de douche. Une belle et spacieuse salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant.
Un dégagement donne accès par des escaliers, à des combles aménagées d'environ 50m².
- Au Rez de chaussée : Un bas de villa indépendant d'environ 80m² et sans vis à vis, avec séjour/cuisine US, une chambre, une vaste salle de bain, ainsi qu’une grande cave de 21m² pouvant aisément être transformé en pièce de vie supplémentaire.
La chambre donne sur une terrasse couverte ainsi qu’un jardin indépendant.

La maison comprend également 2 abris voitures pouvant accueillir au total 4 véhicules.

Des panneaux photovoltaïques assurent 2200 euros de production d’électricité par an.
La consommation pour l’ensemble de la maison est de 1400 euros par an. Reste donc au profit des propriétaires 800 euros de revenus obtenus grâce à la revente d’électricité à EDF.

Une superbe piscine de 12x3m ainsi qu’un terrain d’un hectare composé de 900m² de jardin entièrement clos + 9.000m² de forêt viennent compléter ce bien.

A VOIR !

DPE : B

Pas d'informations disponibles